پارک آبی:
شهر آبی صدرا در اول ورودی شهر صدرا روبروی مجتمع خلیج فارس ساخته خواهد شد...
هم اکنون عملیات ساخت شروع شده است
مرکز تجارت جهانی-شیراز،ایران(WTC):
مشخصات ویژه اين پروژه در قالب شركت مركز تجارت جهانی به شماره ثبت 22921 با سرمايه 100 % نقدی اوليه به مبـلغ: سه هزار و پانصد ميليارد ريال (3500000000000 ريال) معادل: سيصد و پنجاه ميليارد تومان (350000000000 تومان) كه نقداً پرداخت شده، به ثبت رسيده است.
مسـاحت زميـن: نزديـك به 10000 متـرمربـع (ده هـزار مـتـر مـربـع) مسـاحت زیر بنا: بیش از 95000 متر مربع (نـود و پنج هـزار مـتر مربع) تعداد كل طبقـات: مجمـوعاً 47 طبـقه بـه شـرح ذيـل: تعداد طبقات تجاری: 5 طبقه تعداد واحدهای تجاری: بیش از 800 واحد تعداد طبقات پاركينگ: 4 طبقه ظرفیت پاركینگ: بیش از 1000 خودرو تعداد طبقات اداری و مسکونی: 30 طبقه تعداد واحدهای اداری و مسکونی: بیش از 200 واحد تعداد طبقات خدماتی،ورزشی، تفریحی و فرهنگی: 4 طبقه واقع در پل شیشه ای تعـداد طبقـات تـاسيسـات: 2 طبـقـه تعداد طبقات لابی اداری و مسکونی: 2 طبقه تعداد طبقات لابی اصـلی: پنج طبقه تعداد كل لابی های اصلی و فرعی مركز تجارت جهانی برای اولين بار در ايران: بیش از 40 لابی با مساحت تقریبی 30000 متر مربع (سی هزار متـر مربع)
از دیگر امكانات این مجموعه: - وُيد باشكوه مركزی در تمام طبقات مجتمع عظيم تجاری با مساحتی بيش از 5000 متر مربع (پنج هزار متر مربع) - لابی های مجـلل و وسیـع شامل فضـاهای مدیریتی، سـالن های موسیقی، آمفی تاتر و ...
- هـایپـر ماركـت منـحصـر به فـرد در 2 طبـقه با بیـش از 7 متر ارتفـاع - دهها دستـگاه آسانسور پانورامـیك (شیشـه ای) پرسـرعت، پلـه برقی و آسانسورهای مخصوص بار در کلیه نقاط مجتمع
- بیش از 20 كافی شاپ، رستوران، فودكورت - بیش از 5500 مـتر مربع (پنج هزار و پانصد متر مربع) باغ و فضـای سبز در ارتفاع 14 متری از سطح زمین برای اولین بار در ایران
- پل ارتبـاطی شیشـه ای شامـل رستوران های رویال، دریایی و فود كـورت، مجموعه ورزشی، استخر و سونا با سقف متحرك - پد هـلیكـوپتر چنـد منظـوره با قابلیت استفاده بعنـوان كنسرت هـال و آمفی تاتر روباز، رستوران و ...
- پد هـلیكـوپتر چنـد منظـوره با قابلیت استفاده بعنـوان كنسرت هـال و آمفی تاتر روباز، رستوران و ...


پروژه بین الحرمین:
بافت قدیم شیراز تا دهه ی ۴۰ تقریبا به عنوان مرکز شیراز بود و خانه های بسیاری در این منطقه بود و هست. به مرور زمان و گسترش زندگی شهر نشینی دیگر جایی برای زندگی اسوده در این منطقه نبود. به چه دلیل؟! چرا که کوچه ها انقدر تنگ بود و است که عبور وسایل نقلیه از ان به سختی امکان پذیر بود و در مواردی نیز نبود و خانه ها با ان مقاومت هر لحظه امکان حوادثی تلخ وجود دارد و داشت...
به همین دلایل و ... مسئولین وقت شیراز در دهه ۷۰ به منظور رفع محرومیت در این منطقه و زیبایی بخشیدن به چهره اطراف حرمین اقدام به خرید خانه ها در مسیر حرمین به وسعت ۸ هکتار کرده و با تخریب انها فضای باز و وسیعی را بین حرمین استانه (ع) و شاهچراغ (ع) به وجود اوردند.
اما پس از گذشت سالها و بلاتکلیف ماندن زمین ها در این محدوده که مقداری از ان نیز خاکبرداری شده بود و با فشارهایی که روزنامه ها و ... در مورد بی برنامگی شهرداری گذاشته بودند مسئولین را بر ان داشت تا سریعا به فکر بین الحرمین باشند پس از گذشت مدتی شهرداری تصمیم گرفت برای بهتر طراحی و اجرایی شدن این مسیر از پتانسیل بخش خصوصی استفاده کند. این تصمیم منجر به درج اگهی با عنوان اگهی فراخوان سرمایه گذاران به منظور مشارکت در پروژه عظیم بین الحرمین در رسانه ها از جمله سایت اینترنتی شهرداری شیراز در دوم بهمن سال ۱۳۸۲ شد که در اخر پس بررسی های فراوان به شرکت تواصل که یک شرکت ایرانی-اماراتی است و بیشتر نیروهای این شرکت ایرانیها میباشند واگذار گردید. قرارداد این تفهم نامه در نهایت پس از چند ماه گذشت انعقاد تفاهم نامه همکاری در ۲۸ ماده در اواخر شهریور ماه ۱۳۸۳ در یکصد و هفتدمین جلسه علنی شورای وقت شهر شیراز با حضور شهردار وقت پس از بررسی های لازم تصویب شد و مقرر گردید با مشارکت شهرداری و شرکت تواصل مجموعه بین الرحمین احداث شود. در این قرارداد اورده شهرداری در پروژه شامل زمین و صدور پروانه و اورده شرکت تواصل هزینه های میلیاردی احداث ان ذکر شد و در نهایت مقرر شد از ساخت و سازهای انجام شده هر یک از طرفین مشارکت سهم خود را بردارد.
حدود یک سال پس از انعقاد قرارداد همکاری بین شهرداری ،شورای شهر و شرکت تواصل کلنگ احداث مجموعه بین الحرمین در نیمه های مرداد ماه سال ۱۳۸۴ به زمین زده شد.
ویژگی های پروژه بین الحرمین:
اگر چه برخی تصور میکنند که این پروژه تجاری است اما باید تاکید کرد که فقط ۱۵ درصد از از زیر بنای ۱۱۰۰۰۰ متر مربعی یعنی در حدود ۱۶۰۰۰ متر مربع ان تجاری است و مابقی ان فضاهای فرهنگی، اقامتی ،خدماتی، اداری ،اموزشی و ورزشی است. از مساحت ۸۰۰۰۰ متر مربعی زمین پروژه سطح اشغال پارکینگ ۶۰ درصد و سطح اشغال بنا ۴۰ درصد است. همچنین فضای ۴۴۰۰۰ متر مربعی برای میدان های بزرگ فضای سبز و گذرگاه های زیبا اختصاص یافته است.
پارکینگ: پارکینگ مسقف عظیم و فوق العاده مدرن پروژه که بیش از دو برابر نیاز طرح است به طور همزمان متجاوز از حدود ۱۶۰۰ اتومبیل را در شرایط مطلوب و غیر تراکم در خود جای میدهد، با ۵ راه ورود و خروج اتومبیل کمک بزرگی به تردد مسافران و زائران عزیز مینماید.
معماری: معماری به کار رفته در این پروژه مطابق با معماری سنتی ایرانی میباشد طوری که هیچ گونه ناهمگونی بین محله های اطراف و پروژه وجود نداشته باشد همچنین به دید هوایی پروژه توجه زیادی شده طوری که سعی شده تجهیزات و تاسیسات را تا حد ممکن از روی بام برداشته شود.
مرکز همایش: ایجاد مرکز همایش های اسلامی در قلب بافت قدیم شیراز از دیگر ویژگی های این طرح است که شامل ۲ سالن همایش ۱۰۰ نفری و یک سالن همایش ۴۰۰ نفره میباشد.
هتل و رستوران ۱۱۰۰۰ مترمربع . دفاتر کار و اداری حدود ۶۰۰۰ متر مربع . انباری تجاری ۳۰۰۰ متر مربع . محوطه سازی و فضای باز ۴۴۰۰۰ متر مربع . فضاهای ارتباطی و عمومی ۱۷۰۰۰ متر مربع همچنین کتابخانه، نمایشگاه، موزه ،کلاس ها و کارگاه های اموزشی ، مسجد و... نیز در پروژه طراحی شده است.
ویژگی های واحدهای تجاری: مرکز تجاری غرب مجموعه بین الحرمین سمت خیابان احمدی حدود ۳۴۰ واحد تجاری به مساحت حدود ۹۶۰۰ متر مربع میباشد، مرکز تجاری شرق مجموعه سمت میدان استانه شامل ۲۶۰ واحد تجاری به مساحت حدود ۶۰۰۰ متر مربع و ۲۶۰ واحد انباری تجاری در مجموع ۶۰۰ واحد تجاری .
اطلاعات پروژه های صنعتی فارس: 1-طبق برنامه ریزی انجام شده در وزارت نفت و از آنجا که اکثر میران ارشد این وزارتخانه فارسی هستند ، با توجه به فاصله شیراز تا منطقه عسلویه و همچنین ماهشهر، تصمیم گیری گردید (دو یا سه سال قبل)که شرکتهای نفت فلات قاره، نفت مرکزی، نفت زاگرس به شیراز منتقل شوند که پس از کش و قوسهای فراوان تا کنون شرکت زاگرس یک ساختمان 30 طبقه در مجاورت فلکه ستاد را خریداری نموده و در حال استقرا می باشد، اگر چنین اتفاقی عملی گردد، همین برای شهر شیراز کافی است. البته وزارت نفت کارهای دیگری را هم برای فارس داره انجام می دهد که از جمله آن احداث بزرگراه فیروزآباد-جم عسلویه، مرکز فرهنگی-تفریحی در شیراز(البته تازه شروع شده)، 50% اعتبار ساخت راه آهن عسلویه-بوشهر-شیراز، کمک به ساخت راه آهن شیراز-اصفهان، پتروشیمی دوم مرودشت، پالایشگاه میعانات گازی پارس (دومین پالایشگاه شیراز)، قسمتی از طرح خط اتیلن غرب(پتروشیمی کازرون و نورآباد)، خط اتیلن مرکز(6 پتروشیمی)، 3 طرح پتروشیمی در آباده، فاز دوم پالایشگاه گازی پارسیان در مهرو.... از آن جمله می باشند.از طرحهای پالایشگاهی وپتروشیمی ، باید گفت که طرح پتروشیمی دوم مرودشت توسط شرکت پیدک و Jointهای خارجی آن در حال انجام است(مرحله مهندسی Detail)، مناقصه پالایشگاههای پارس و فاز دوم پارسیان انجام شده و اوراق مشارکت پتروشیمی کازرون(که با نفوذ وزیر نفت جهت تسریع در ساخت از اتیلن مرکز به غرب انتقال یافت) و نورآباد نیز عرضه شده است. 2-در منطقه لامرد(بخشی از منطقه پارس شمالی)، هلدینگ سرمایه گذاری 10 میلیارد دلاری ایرانیان مقیم کشورهای عربی جهت ساخت مجتمع آلومینیم(با دو برابر ظرفیت فعلی کل AL تولیدی کشور)، مجتمع فولاد، کارخانه سیمان، نیروگاه 660 مگاواتی برق، سد آبی و یک پتروشیمی مدتی است آغاز شده است.
البته یک نکته متذکر میشم:
یک شهرک صنعتی با نام صنایع انرژی بر لامرد در لامرد میباشد که پروژه آلومینیم و چند پروژه بزرگ دیگر در این شهرک در حال ساخت هستند.
البته باز نکته قابل توجه اینکه ۲ نیروگاه برق در شمال و جنوب فارس مجوزش گرفته شده و در حال انجام کارهای اداری و ... هستند.
و اینکه پالایشگاه دوم شیراز با ظرفیت ۱۲۰ هزار بشکه یک پالایشگاه فوق مدرن(اولین پالایشگاه فوق مدرن ایران) و ۶۰ هزار بشکه پالایشگاه اول شیراز در مجموع ضرفیت پالایشگاه شیراز به ۱۸۰ هزار بشکه در روز میرسه!
و باز اینکه برای اولین بار در کشور در استان فارس پتروشمی های در حال احداث زیر مجموعه یکدیگر میباشند(مکمل یکدیگر) که مواد اولیه یک دیگر رو تولید میکنند و هیچ نیازی به واردات مواد اولیه نیست.
3-در منطقه نیریز، مجتمع فولاد 800 هزار تنی نیز عملیاتی شده است و برنامه زمانبندی ساخت آن سه ساله میباشد. البته درصدی پیشرفت اجرای داره و من از نزدیک فنس کشی پروژه رو دیدم. 4-در منطقه کوار نیز مجتمع ذوب آهن پاسارگاد با سرمایه گذاری شرکت اتریشی آغاز شده که البته با توجه به سیاستهای جالب توجه دولت، با مشکلاتی روبرو شده است. 5- و سایر کارخانجات سیمان وخودرو سازی و....در استان
البته در کل استان ها پروژه های صنعتی بزرگی در حال اجراست مثله پروژه فولاد نیریز که در اوایل ریاست جمهوری اقای احمدی نژاد این پروژه ها معروف به ۸۰۰ هزار تنی فولاد کشور بودند که دستور ساخت این پروژه ها ی ۸۰۰ هزار تنی همزمان در ۸ استان محروم صادر شد.
ورزشگاه بزرگ شیراز:
گنجایش این ورزشگاه تا سقف ۵۰ هزار نفر پیش بینی شده است که پس از اینکه فاز اول ان به بهربرداری رسید مقدمات تکمیلی این پروژه عظیم نیز اغاز میشود.
همچنین از سوی سازمان تربیت بدنی بودجه ای بالغ بر ۱۲۵ میلیارد ریال برای ورزشگاه المپیکی شیراز در نظر گرفته شده!
تله کابین:
نکته: تله کابین پیست اسکی سپیدان در تمام سال کار میکند.
نکته ۲: دو پروژه تله کابین در شیراز وجود دارد یکی در منطقه بابا کوهی و دیگری در دروازه قران که با وجود تحریم مشکلاتی رو پیش رو دارن و امید است تا چند سال اینده به بهربرداری برسد.
تلویزیون شهری:
سه تلویزیون شهری در شیراز:
۱.یکی در میدان گاز ۲. هم در چهار راه ۱۵ خرداد (پارامونت سابق) ۳. میدان نمازی
منبع:www.shirazsity.blogfa.com |